금리 계산기(엑셀)-원리금균등-원금균등-만기일시상환

대출금 상환 방식에는 처음에 이자만 내다 마지막에 원금을 갚는 만기 일시상환, 일정한 원금과 이자를 갚는 원금 균등상환, 매달 같은 상환금을 갚는 원리금 균등 상환방식이 있습니다. 이 세 가지 방식의 금리를 계산하는 방법입니다.

 

 

대출 할부금 계산기

대출금 5천만 원, 대출 금리 4%, 대출기간 60개월일 때의 월 납입액과 총이자 비용 비교

구분	월 납입액	총이자
만기 일시상환	약 16만 원	9,999,978
원금 균등상환	약 99~83만 원	5,078,925
원리금 균등상환	약 92만 원	5,249,532

원금 균등과 원리금 균등상환은 비슷하며 서로 변경이 가능한 경우가 많습니다.

 

A. 원금 만기 일시상환

[ 마지막에 냄 ] 매달 대출금에 대한 이자만 갚다가 마지막에 원금을 갚는 방식. 기간 만기까지 원금 100%가 남아있어 이자는 줄어들지 않습니다.

• 초기 부담이 적음
• 수익성이 있고 시간이 필요한 투자
• 소액 신용대출

회차	상환금	납입원금	이자	납입원금 누계	잔금
1	16.4만	0	16.4만	0	5,000만
2	15.8만	0	15.8만	0	5,000만
3	16.9만	0	16.9	0	5,000만
...	...	...	...	...	...
58	16.9만	0	16.9만	0	5,000민
59	16.4만	0	16.4만	0	5,000만
60	5,016만	5,000만	16.9만	5천만	0

 

 

B. 원금 균등상환

[ 납입액 줄어듦 ] 원금을 대출 기간으로 나누어 매달 같은 금액의 원금과 남은 원금에 대한 이자를 지급하는 방식. 첫 달 납입액이 제일 많고 마지막 달이 가장 적습니다.

• 첫 달부터 자금적인 여유가 있어 상환할 수 있을 때
• 이자를 가장 적게 부담하고 싶을 때

회차	상환금	납입원금	이자	납입원금 누계	잔금
1	99.7만	83만	16.4만	83만	4,916만
2	98.9만	83만	15.6만	166만	4,833만
3	99.7만	83만	16.4만	250만	4,749만
...	...	...	...	...	...
58	84.1만	83만	0.8만	4,833만	166만
59	83.8만	83만	0.5만	4,916만	83만
60	83.6만	83만	0.2만	5,000만	0

 

C. 원리금 균등상환

[ 납입액 같음 ] 원금과 총이자를 합쳐 대출기간으로 나누어 매달 갚는 방식. 매달 납입액이 같습니다.

• 매달 납부 금액이 같아 자금계획이 쉬움
• 일정한 소득의 직장인에게 유리

회차	상환금	납입원금	이자	납입원금 누계	잔금
1	92만	75.4만	16.6만	75만	4,924만
2	92만	75.6만	16.4만	151만	4,848만
3	92만	75.9만	15.9만	227만	4,772만
...	...	...	...	...	...
58	92만	91.1만	0.9만	4,816만	183만
59	92만	91.4만	0.6만	4,908만	91만
60	92만	91.7만	0.3만	5,000만	0

 

D. 중도상환수수료

처음 대출 기간보다 빨리 갚는데 왜 수수료(벌금?)를 내야 하는지 처음에 이해가 안 되었어요. 은행은 고객에게 돈을 빌려주고 이자를 받는 것이 수익입니다. 고객이 빨리 갚아 더 이상 이자를 내지 않으면 수익이 사라지기 때문에 수수료를 받아서 손실을 보상합니다.

 

• 수수료 금액 = 중도 상환금액 x 요율 x (남은기간/대출 기간)
• 기간에 따라 1년 미만 1.5%, 1년 1.0%, 2년 2.0%
• 단, 3년이 지나면 수수료가 없습니다.
• 상환 수수료가 없어지는 추세입니다.

금리 계산기(엑셀)

 

E. 금리(금융) 계산기

e1. 원리금 상환 금리 계산기(엑셀)

대출이자계산기.xlsx

0.13MB

 

e2. 우리은행 금융계산기 [ 링크 ]

 

이상은 금리 계산기(엑셀)-원리금균등-원금균등-만기일시상환법의 원금과 월 납입액, 총이자 비용 비교정보와 금리계산기 파일받기에 관한 정보입니다.

 

 

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